1、工商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额的5%为违约金；贷款满一年后不收取违约金。 2、招商银行的房贷，若贷款时间未满一年。导读:还房贷的违约金在法律上是没有明确规定的，损失利息多还房贷对于相关情况的处理上，应当由双方在签订合同时进行协商认定，但法律上明确规定了违约金的支付上限不得超过造成实际损失的30%。
供楼三年以上的已抵押合同为准。 需要注意的是，最高违约金是受到合同或法律的约。 购房人签订贷款合同时注意提前还贷违约金条款 借款人与银行签定的贷款合同，是一种商业合同，摇? 房贷提前还款违约金一般需要根据银行的规定来分析，比如工商银行贷款不满一年的，收取贷款数额的5%为违约金，当事人向建设银行贷款不满一年提前还款，违约金为还款数额的3%。房贷提前还贷时，贷款不满一年提前还贷，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实。贷款满一年后提前还贷，不收取任何违约金。 7、浦发银行 房贷提前还贷时。
若是打算提前还款银行会要求贷款人前往经办行或当地贷后服务中心办理，关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等。有不少买房的消费者有过这样的经历:当手头有足够的钱可以提前还清房贷时，银行却“不高兴”，要么拒绝你提前还款的申请，要么根据房贷合同细则收取高额违约金。
几家银行均表示，对房贷提前还款交违约金的时间规定几乎没有更改过，并且也未有收到上级发来的需要更改的要求，目前看来。提前还款房贷违约金一般是提前还款金额的1%-5%，房贷逾期会被起诉不同的银行收取标准不同，具体请以贷款合同的约定为准。
1、按照提前还款时的未结余额的百分比计算一般是2%到5%。2、仅部分还款:1-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金最低4000元；2年之后，无违约金。房贷提前还款手续费怎么算？ 1、如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
招商银行办理的房贷如果提前还款的话，州房贷期政策放心借能还房贷吗是很可能会收取一定的手续费或违约金的。不过不同的分行可能规定不同，所以是否有违约金、手续费，以及收费标准如何等等。建设银行:房贷放款一年内提前还款，洛阳严查房贷逾期需要支付还款金额的1%作为违约金，1-2年内提前还，需要支付还款金额的0.5%，2年以上则不用支付。 光大银行:还款时间不满一年以上。
如花旗银行，房贷看五年逾期吗一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费；汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费。提前还款时，银行要收取一定的补偿金(违约金)，一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的。 。
|来源：刘阳舒
